다음 달 전국에서 아파트 1만9219가구가 집들이에 나선다. 올해 월평균 입주 물량과 비교해 26%가량 감소한 물량이다.

27일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 오는 3월 전국 입주 예정 물량은 1만9219가구로 집계됐다.

특히 1~2월 물량이 집중됐던 수도권 위주로 입주 물량이 감소한다. 수도권은 올해 월 평균 물량(1만3432가구) 대비 25% 적은 1만79가구가 입주한다.

서울과 경기, 인천 모두 입주 물량이 감소하는 가운데 특히 서울에서 239가구만 입주해 물량 감소 폭(전월 대비 96% 감소)이 크다.

서울은 4월에도 계획된 입주 물량이 없어 공급 부담이 더해지진 않겠지만 연초 입주를 시작했던 대규모 단지 인근으로 매매와 전셋값 하락 여파는 여전할 것으로 보인다.

3월 지방 입주 예정 물량은 9140가구로 전월보다는 12%가량 많지만, 올해 월 평균(1만2374가구) 대비 26%가량 적은 물량이 공급된다.

대구에서 4085가구, 충남 1903가구, 경남 1631가구 등으로 새 아파트 입주가 활발히 진행될 예정이다.

직방은 "당분간 입주 물량이 집중되는 수도권의 경우 물량 공급에 따른 전세 약세가 이어질 전망"이라며 "서울은 3~4월 잠시 입주가 소강상태를 보이지만 5월부터는 다시 입주 물량이 증가할 예정"이라고 밝혔다.