올해 시공능력평가 기준 10대 건설사가 10월 전국에 분양하는 아파트 물량이 월평균을 2배 이상 웃도는 것으로 나타났다.

24일 부동산시장 조사업체 부동산인포에 따르면, 10월 한 달 동안 2024년 시공능력평가 10위 내 건설사의 시공단지는 총 1만7050가구(컨소시엄 포함)가 일반 분양할 예정이다.

올해 들어 지난 8월까지 10대 건설사 물량이 총 5만7253가구, 월평균 7156가구 분양에 그쳤던 것에 비해 기간 대비 많은 물량이 집중된 셈이다.

지역별로 보면 전체 물량의 절반에 육박하는 8790가구가 수도권에 몰려있다.

경기도에서는 평택·고양·양주·오산·안양 등에 총 6개 단지 3878가구가 신규로 나온다. 서울에서는 서초에 1개 단지 166가구가 예정돼 있고, 인천도 연수구·서구·미추홀구 등에 총 3개 단지 4157가구가 분양을 앞두고 있다.

광역시를 포함한 지방에서는 총 8개 단지 8260가구가 일반 분양할 예정이다. 대전 2729가구를 비롯해 충남(2101가구), 전북(1354가구)에 많은 물량이 집중돼 있다. 세종, 광주, 제주, 충북은 분양 예정 물량이 없다.

건설사별로는 삼성물산이 인천 연수구에 '래미안 송도역 센트리폴' 1개 단지 2549가구를 공급할 예정이다.

현대건설은 경기 평택시 합정동 평택역 인근 원도심에 '힐스테이트 평택역센트럴시티' 총 1918가구 중 599가구를 일반에 분양하며, 대전 유성구에는 '힐스테이트 도안 리버파크' 3·5단지 총 2729가구를 분양할 예정이다.

이 외에도 포스코이앤씨(1192가구), 대우건설(4330가구), HDC현대산업개발(1126가구) 등이 1000가구 이상을 분양할 예정이다.

현대엔지니어링(970가구), SK에코플랜트(309가구), DL이앤씨(674가구) 등은 비교적 물량이 적은 것으로 나타났다. GS건설과 롯데건설은 10월 예정 물량이 없다.

컨소시엄 사업으로는 삼성물산과 HDC현대산업개발이 서울에 공급하는 '잠실 래미안 아이파크', 포스코이앤씨와 영무건설이 전북 전주에 공급하는 '기자촌구역 재개발'(가칭), 포스코이앤씨와 한화 건설부문이 경기 고양에 공급하는 '고양원당 더샵포레나'(가칭) 등이 분양한다.

부동산인포는 "부동산 불황이 장기화하면서 브랜드, 입지, 상품 등 다방면으로 양극화가 두드러지고 있는 만큼 연말까지 이들 브랜드 단지의 강세는 유지될 전망"이라고 밝혔다.