노형욱 국토교통부 장관은 4일 "그동안 공급을 늘리기 위한 정부 노력과 기준금리 인상, 가계부채 관리강화가 종합적으로 작용하면서 주택시장이 안정으로 가는 징후로 이해하고 있다"고 밝혔다.

노 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 "주택시장이 안정 국면으로 가는 것으로 보인다"는 홍기원 더불어민주당 의원 질의에 이같이 답했다.

노 장관은 매매와 전세 수요가 많지 않은 상황에서 대해서는 "주택을 팔려는 사람과 사려는 사람의 희망가격 차이가 많이 나기 때문에 매물은 늘면서 거래는 줄어드는 현상이 있다"고 설명했다.

또 "집값에 영향을 미치는 게 공급일 것이고 단기적으로는 금리나 대출의 가용성 문제이고, 장기적으로 보면 인구구조 일 텐데 모든 변수가 하방압력으로 작용하는 요인"이라며 "그래서 추세적인 하락이 불가피하지 않겠느냐고 보고 있다"고 말했다.

노 장관은 또 "올해 집값이 떨어진다고 얘기한 것이냐"라는 송언석 국민의힘 의원 질문에는 "하방압력이 강하다고 말씀드린 것"이라고 말했다.

그는 "몇 퍼센트 하락할 것 같으냐"라는 이어진 질문에는 "시장 수치를 직접 언급하는 것은 적절하지 않은 것 같다"고 즉답을 피했다.

노 장관은 이어 "서울, 경기 아파트 입주 물량이 줄어든다"는 송 의원 지적에는 "서울 아파트는 2021년에 비해 조금 줄어드는데 이 부분이 예년으로 봐서는 적은 물량이 아니다. 서울 아파트와 일반주택을 합친 전체 규모로 보면 작년보다 늘어난다”고 답했다.